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Environment Canada forecast for the City of Winnipeg

 

Nouvelles
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Le 21 Septembre, 2007 - Nouveau! Nous avons postés les questionnaires sur les ventes aux 260 propriétaires d’immeubles de bureaux, de commerces de détail, de propriétés industrielles et d’habitations multifamiliales qui se sont vendus pendant le premier semestre de 2007. Ces propriétaires doivent nous faire parvenir les renseignements demandés au plus tard le 12 oct 2007. Cliquez ici pour télécharger la trousse de demande.

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Le 28 mai 2007 - Nous avons posté les Questionnaires sur les revenus et les dépenses aux propriétaires d’immeubles de bureaux, de commerces de détail, de propriétés industrielles et d’habitations multifamiliales le 7 mai 2007. Comme d’habitude, nous avons envoyé plus de 9 100 questionnaires pour qu’ils soient mis à la poste le 7 mai 2007, en demandant qu’ils nous soient retournés le 28 mai 2007. Malheureusement, en raison d’une erreur de l’entrepreneur, une partie de ces questionnaires n’a pas été mise à la poste à la date demandée. Nous venons de prendre connaissance de cette erreur et avons pris les mesures correctives voulues.

Afin de nous montrer équitables envers toute notre clientèle, nous avons repoussé la date à laquelle doivent nous être retournés tous les Questionnaires sur les revenus et les dépenses au 18 juin 2007.

Nous vous prions d’accepter nos excuses pour les inconvénients que cette erreur a pu vous causer et vous remercions à l’avance de votre collaboration qui se traduira sûrement par une évaluation exacte et équitable. Si vous avez des questions au sujet de ce qui précède, n’hésitez pas à communiquer avec notre Centre de service à la clientèle, au 986-2353.

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Le 7 mai 2007 – Nous avons postés les questionnaires sur les revenus et les dépenses aux 6 229 propriétaires d’immeubles de bureaux, de commerces de détail, de propriétés industrielles et d’habitations multifamiliales. Ces propriétaires doivent nous faire parvenir les renseignements demandés au plus tard le 28 mai 2007. Cliquez ici pour télécharger la trousse de demande.

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Le 9 janvier 2006 – Nouveau! Recherchez des renseignements sur les biens fonciers à l’aide de votre Blackberry, PDA ou téléphone cellulaire Internet. Vous pouvez désormais faire des recherches sur les évaluations résidentielles et commerciales sur notre page Web sans fil à http://winnipeg.ca/wireless. Pour l’instant, la fonction de recherche sans fil sur les biens fonciers n'est disponible qu’en anglais.
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Le 28 novembre 2005 – Le rôle d’évaluation commerciale de 2006 est sorti aujourd’hui. Plus de 11 000 avis d’évaluation commerciale ont été expédiés aux exploitants d’entreprise de la ville de Winnipeg. Chaque avis fait état de la valeur locative annuelle des locaux, d’après l’année de référence 2003. Pour plus de renseignements sur les évaluations commerciales, cliquez ici.
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Le 31 octobre 2005 – Mise à la poste aujourd’hui et expédition des questionnaires sur les revenus et dépenses à 99 propriétaires d’hôtel et à 36 foyers de soins personnels. Ces propriétaires sont priés de nous faire parvenir les renseignements demandés au plus tard le 21 novembre 2005. Cliquez ici pour télécharger la trousse de demande.
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Le 28 septembre 2005 – Aujourd’hui, nous avons postés les questionnaires sur les revenus et les dépenses aux 6 010 propriétaires d’immeubles de bureaux, de commerces de détail et de propriétés industrielles. Ces propriétaires sont priés de nous faire parvenir les renseignements demandés au plus tard le 19 octobre 2005 . Cliquez ici pour télécharger la trousse de demande.
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Le 15 septembre 2005 – Les Questionnaire sur les revenus et dépenses ont été envoyés par la poste aujourd’hui aux 2 531 propriétaires d’habitation multifamiliale. Ces propriétaires sont priés de nous faire parvenir les renseignements demandés au plus tard le 5 octobre 2005. Cliquez ici pour télécharger la trousse de demande.
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Le 15 septembre 2005 – Notre site Web a changé. Nous avons adopté l’aspect et l’apparence de winnipeg.ca, c’est-à-dire du site Web de la ville de Winnipeg. Le contenu est le même, mais la méthode de navigation a légèrement changé. Au lieu de l’ancienne barre de menus du côté gauche de la page, vous trouverez des menus déroulants dans le haut de chaque page. Le menu du côté gauche de la page vous permet de naviguer vers d’autres services et organismes de la ville.
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Le 7 juillet 2005 - Le nombre des appels de l'évaluation n'a jamais été aussi bas! Le nombre des appels interjetés à l'encontre du rôle d'évaluation de 2006 est le plus bas jamais enregistré au cours d'une année de réévaluation. En tout, seulement 4 525 appels avaient été interjetés auprès du Comité de révision en date du 20 juin, date limite pour les appels. Ce nombre correspond à la moitié de celui de la dernière année de réévaluation. De fait, les appels ont diminué progressivement au cours de chaque réévaluation depuis 1994.

Le nombre moins élevé d'appels réduit le risque financier pour la ville de Winnipeg. La réduction du nombre des appels permet également de concentrer les efforts d'évaluation sur l'amélioration d'autres aspects du processus et sur la collecte de données sur tous les types de biens, ce qui contribue à améliorer davantage le produit et à réduire le risque financier pour la ville de Winnipeg.

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Le 31 mai 2005 - Aujourd'hui, nous avons publié le rôle d'évaluation de 2006 et adressé les Avis d'évaluation foncière aux 200 000 propriétaires de Winnipeg.

Chaque Avis d'évaluation foncière fait état de la valeur fiscale du bien d'après la conjoncture du marché de 2003, année de référence prescrite par la loi aux fins de la réévaluation. La réévaluation précédente a été faite en 2002 d'après l'année de référence de 1999.

Le marché immobilier de Winnipeg a changé considérablement au cours de la période de quatre ans allant de 1999 à 2003. Le rôle d'évaluation de 2006 a augmenté de 5,2 milliards depuis 2005, dernière évaluation fondée sur l'année de référence de 1999, pour passer à 33 721 529 952 dollars.

La publication du rôle d'évaluation de 2006 marque également la fin d'un programme d'examen préliminaire extensif qui a permis aux propriétaires de revoir la valeur projetée de leur bien. En tout, nous avons adressé 191 200 lettres d'examen préliminaire à des propriétaires. Nous avons tenu quarante-six "portes ouvertes" résidentielles à 15 différents endroits répartis dans la ville, entre octobre 2004 et avril 2005. À ces " portes ouvertes ", nous avons accueilli plus de 4 700 propriétaires qui ont eu l'occasion de revoir la valeur de leur bien en compagnie d'un évaluateur. De plus, notre centre de traitement des appels a reçu 6 000 appels et notre site Web a reçu 210 milles visites, ce qui a nécessité plus d'un million de recherches. Le Programme d'affichage des valeurs commerciales préliminaires a permis aux propriétaires de biens commerciaux de revoir la valeur projetée de leur bien en compagnie d'un évaluateur.

La valeur des biens a fait l'objet de redressements constants tout au long de la période d'examen préliminaire, et ce, tant en raison des renseignements fournis par les clients que des méthodes de contrôle de la qualité du Service. Il en résulte que le rôle d'évaluation de 2006 dépasse toutes les normes de qualité des évaluations de masse de l'industrie.

Le rôle d'évaluation de 2006 ne servira pas à l'établissement des taxes foncières tant que le Conseil municipal n'aura pas fixé les taux d'imposition de 2006.
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Le 29 mars 2005 - NOTE : Les renseignements demandés par l'évaluateur de la ville doivent lui parvenir avant le vendredi 1er avril 2005 pour qu'ils puissent être intégrés au rôle d'évaluation de 2006. L'évaluateur de la ville, Brian Moore, a indiqué que Service de l’évaluation et des taxes ne pourra pas tenir compte des nouveaux renseignements reçus après le 1er avril en raison des échéances à respecter pour la production du rôle de 2006. Sont compris notamment dans les renseignements demandés les déclarations de revenus et de dépenses, les questionnaires sur les ventes ainsi que les autres renseignements sur les caractéristiques des biens.
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Le 9 mars 2005 - Le Comité exécutif de la ville a approuvé deux rapports qui recommandent des changements importants au système d'évaluation. La ville s'apprête à demander à la province de raccourcir le cycle d'évaluation de quatre à deux ans et d'établir une seule autorité évaluatrice pour tout le Manitoba.

Le Comité exécutif a voté en faveur de demander officiellement à la province d'approuver les changements proposés au système d'évaluation. Selon Brian Moore, l'évaluateur de la ville, des évaluations plus fréquentes feront que les changements de la valeur des biens seront moins grands qu'ils ne le sont maintenant aux termes de l'évaluation aux quatre ans. Bon nombre de provinces n'ont qu'une seule autorité évaluatrice, notamment la Colombie-Britannique, l'Ontario et la Nouvelle-Écosse.

Les rapports mentionnés font partie de la réponse du Groupe de travail sur l'évaluation foncière que présidait le conseiller O'Shaughnessy. Ce groupe a revu en profondeur de nombreux aspects du système d'évaluation, y compris l'ensemble du cadre législatif. Le système d'évaluation dans la province du Manitoba est régi en majeure partie par des lois provinciales. Nous nous attendons à un dialogue assez long entre la ville de Winnipeg et la province du Manitoba. La décision ultime en ce qui concerne les changements demandés appartient à la province du Manitoba.
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Le 22 février 2005 - Notre Programme portes ouvertes pour la réévaluation de 2006 des biens résidentiels est terminé. Nous avons tenu quarante-six portes ouvertes à 15 endroits différents répartis dans la ville, entre la fin d'octobre et le début de février. À ces portes ouvertes, nous avons accueilli en tout 4 779 propriétaires de biens. Nous avons reçu plus de 5 000 demandes de renseignements, et notre personnel s'acharne à leur donner suite.

Si vous avez communiqué avec nous au sujet de la valeur préliminaire de votre bien, par l'intermédiaire de notre site Web, à l'occasion d'une journée portes ouvertes ou par téléphone, nous allons vous répondre, vous pouvez en être assuré, avant la publication du rôle d'évaluation à la fin de mai.
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Le 4 février 2005 - Vous vous intéressez à l’évaluation des biens industriels? Visitez la page de renseignements sur le marché. « Cliquez ici. »
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« Cliquez ici pour voir les données archivées »


Date de la dernière modification: 04/11/2008